Jules est une agent immobilière fraîchement débarquée dans la quarantaine ; elle tente de garder son sex-appeal et d’élever son fils de dix-sept ans Travis, dans la ville de Gulfhaven en Floride surnommée « Cougar Town » (l’équipe de football américain du lycée se nomment les « Cougars »). Elle est entourée de son ex-mari, Bobby, de ses voisins et meilleurs amis Ellie et Andy Torres et de sa collègue Laurie Keller. Jules ne peut s’empêcher de dire tout haut tout ce qui lui passe par la tête. Tandis que son ex-mari,Bobby, se déplace en voiture de golf et vit dans un bateau à terre. Leur fils Travis est souvent mis dans l’embarras par ses parents et tente de quitter le cocon familial. Jules voit arriver, Grayson, un nouveau voisin, divorcé qui cherche à retrouver sa jeunesse en sortant avec des bimbos de 20 ans.